Сделать стартовой |  Добавить в Избранное
Главная > О комитете > Информация о результатах работы комитета

Информация
о результатах работы комитета ”Витебскоблимущество“ за 2021 год
 

С целью вовлечения в хозяйственный оборот неиспользуемых объектов недвижимого имущества в 2021 году были сформированы и утверждены календарные графики вовлечения в хозяйственный оборот неиспользуемого и неэффективно используемого имущества коммунальной собственности, в которые включено 343 объекта, в том числе подлежит продаже 314 объектов, сдаче в аренду (передаче в безвозмездное пользование) – 15, безвозмездной передаче – 14. Также были сформированы и утверждены перечни объектов, подлежащих сносу и использованию в собственных целях, согласно которым работы по сносу были намечены в отношении 123 объектов, к использованию в хозяйственной деятельности балансодержателей было запланировано 8 объектов. Вовлечению в хозяйственный оборот и сносу подлежал 31 объект республиканской собственности, 50 объектов собственности союза потребительских обществ и 86 – собственности ОАО.

За истекший год вовлечено в хозяйственный оборот, списано (снесено) 390 неиспользуемых объектов недвижимого имущества, в том числе: республиканской собственности – 20, коммунальной собственности – 262, собственности союза потребительских обществ – 56 и собственности ОАО – 52.

Справочно.

По состоянию на 01.01.2022 общая площадь объектов недвижимости, находящихся в собственности Витебской области и её административно-территориальных единиц, составляет 10 050,08 тыс.кв.м, из них: сдано в аренду - 285,83 тыс.кв.м (2,8%); передано по договорам безвозмездного пользования - 988,70 тыс.кв.м (9,8%). Удельный вес неиспользуемых площадей - 8,0% (809,01 тыс.кв.м). Коэффициент использования имущества составил 92,00% (на 01.01.2021 - 94,31%). По сравнению с данными на 01.01.2021 неиспользуемая площадь увеличилась на 243,06 тыс.кв.м (42,9%) в основном за счет принятия в коммунальную собственность недвижимого имущества предприятий-банкротов. За 2021 год в коммунальную собственность Витебской области и её административно-территориальных единиц принято 2642 объекта ликвидируемых предприятий.

На основании предложений областных органов управления, государственных объединений, горрайисполкомов, комитетом сформирован Перечень объектов недвижимого имущества, подлежащих списанию с последующим сносом и рекультивацией земельных участков в 2021 году, утвержденный распоряжением председателя облисполкома от 18.01.2021 № 18р ”О сносе неиспользуемых объектов недвижимого имущества“ с изменениями и дополнениями (далее – Перечень).

За 2021 год в области списано и снесено 210 объектов, включенных в Перечень, а также 35 объектов, подлежащих сносу, вовлечены в хозяйственный оборот различными способами (продажа, аренда, безвозмездная передача в частную собственность, использование в собственных целях).

Из числа заместителей председателей горрайисполкомов (по сельскому хозяйству, строительству, экономике, социальным вопросам) определены ответственные за организацию сноса неиспользуемых объектов недвижимости по направлениям деятельности, координация этих работ возложена на председателей горрайисполкомов.

В рамках реформирования организаций коммунальной собственности в 2021 году осуществлено присоединение КУП ”Селявщина“ и КУП ”Дворище-Рос” к ОАО ”Полоцкий молочный комбинат“.

В целях привлечения потенциальных инвесторов и изучения спроса был сформирован и размещен на сайтах комитета и облисполкома перечень из 30 открытых акционерных обществ, принадлежащие Витебской области акции которых предлагались к продаже в 2021 году.

На основании решения Витебского облисполкома от 25 января 2021 г. № 23 ”О приватизации акций открытого акционерного общества ”Завод Этон“ посредством торговой площадки ОАО ”Белорусская валютно-фондовая биржа“ трижды выставлялись на продажу принадлежащие Витебской области акции ОАО ”Завод Этон“ (17,61% уставного фонда).

Все 3 аукциона (19 марта, 29 апреля, 23 июня) признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок на участие. По завершении срока действия независимой оценки акций (1 июля 2021 г.) торги прекращены.

Во исполнение пункта 12 решения Витебского облисполкома от 22 апреля 2021 г. № 189 ”О социально-экономическом развитии Витебской области за истекший период 2021 года и повышении эффективности работы организаций“ комитетом проведены все предусмотренные законодательством подготовительные работы по продаже на аукционе в торговой системе ОАО ”Белорусская валютно-фондовая биржа“ принадлежащих Витебской области 34 995 простых (обыкновенных) акций ОАО ”Керамика“ (26,47 % уставного фонда).

Кроме того, по поручению Витебского облисполкома от 13 октября 2021 г. подготовлен к продаже на аукционе в системе ОАО ”Белорусская валютно-фондовая биржа“ принадлежащий области пакет акций ОАО ”АСБ Беларусбанк“, составляющий 0,09058 процента его уставного фонда.

Аукционы по продаже акций ОАО ”Керамика“ и ОАО ”АСБ Беларусбанк“, назначенные на 23 декабря 2021 г., признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявлений на участие.

Для финансового оздоровления убыточного сельскохозяйственного предприятия ОАО ”Черейщина“ и привлечения инвестиций в его развитие принято решение о продаже по конкурсу доли акций Лепельского района в размере 57% уставного фонда. Проведенные Лепельским райисполкомом 23.04.2021 и 09.06.2021 конкурсы по продаже пакета акций ОАО ”Черейщина“ признаны несостоявшимся по причине отсутствия заявок.

Информация о предлагаемых к продаже объектах недвижимости, объявленных аукционах, о неиспользуемом имуществе организаций и предприятий области, нормативной базе в сфере имущественных отношений и др., постоянно актуализируется, размещена на сайтах органов государственного управления в сети Интернет и в СМИ.

На особом контроле находится вовлечение в хозяйственный оборот неиспользуемых объектов недвижимого имущества государственной и негосударственной собственности, расположенных на территории Оршанского района.

Так, за период с 1 октября 2018 г. по 1 января 2022 г. на территории Оршанского района вовлечено в хозяйственный оборот и снесено 608 объектов недвижимости из 703 неиспользуемых и неэффективно используемых объектов (86,5%), в том числе продан 181 объект, сдано в аренду 15 объектов, используются в собственных целях 106 объектов, передан 51 объект, снесено 255 объектов.

В 2021 году вовлечено в хозяйственный оборот и снесено 83 объекта неиспользуемого и неэффективно используемого имущества, в том числе продано 35 объектов, используется в собственных целях 7 объектов, передан 21 объект, снесено 20 объектов.

В августе истекшего года комитетом проведен мониторинг по вопросу достоверности представляемой государственными органами (организациями) информации о ходе выполнения сводного календарного графика.

По результатам мониторинга выявлены:

два новых объекта (ОАО ”Оршанский авиаремонтный завод” и ОАО ”Оршанский мясоконсервный комбинат”), подлежащих включению в сводный календарный график;

один объект (ОАО ”Оршанский мясоконсервный комбинат”), по которому необходимо закончить работы по сносу;

три объекта (ГП ”Устье“, СХФ ”Смольяны” ОАО ”Оршанский КХП”, ГП ”Межево-Агро”), по которым необходимо провести рекультивацию земельных участков./p>

Рекомендации по устранению выявленных нарушений направлены соответствующим субъектам хозяйствования. Согласно информации балансодержателей проведены соответствующие работы по вовлечению в хозяйственный оборот указанных объектов недвижимого имущества, сносу и рекультивации земельных участков.

Информация о неиспользуемом имуществе, расположенном на территории Оршанского района, размещена на сайте комитета, облисполкома, Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь.

Всего в 2021 году комитетом назначено 678 аукционов. На 117 результативных аукционах продано 120 объектов недвижимости на сумму 2866,5 тыс.руб.: в том числе 14 объектов республиканской собственности на сумму 652,3 тыс.руб., 106 объектов коммунальной собственности на сумму 2214,2 тыс.руб. Из общего количества реализованных объектов на аукционах с установлением начальной цены продажи, равной одной базовой величине, продано 6 объектов республиканской собственности и 68 объектов коммунальной собственности.

Контролируется продажа добросовестным арендаторам арендуемого ими не менее 3 лет имущества. По заявлениям арендаторов о продаже арендуемого ими недвижимого имущества, находящегося в собственности административно-территориальных единиц Витебской области, структурными подразделениями облисполкома, горрайисполкомами приняты решения и заключены договоры купли-продажи по 22 объектам рыночной стоимостью 2036,8 тыс.руб.

В 2021 году комитетом согласовано 34 сделки (135 единиц) по распоряжению государственным имуществом на сумму 2901,6 тыс.руб.

Поступления в бюджет средств от использования и реализации имущества, находящегося в собственности Витебской области и её административно-территориальных единиц, в январе-декабре 2021 года составили 24563,8 тыс.руб., в том числе дивиденды на акции – 9487,1 тыс.руб., доходы от перечисления части чистой прибыли – 7906,7 тыс.руб., от реализации имущества – 2764,8 тыс. руб., от сдачи в аренду – 4405,2 тыс.руб.

В рамках осуществления организационно-методологического сопровождения работы по формированию и актуализации государственного информационного ресурса ”Единый реестр имущества“ (далее – Единый реестр) работниками комитета проведено более 900 консультаций специалистов областных органов управления, горрайисполкомов, республиканских и коммунальных юридических лиц, хозяйственных обществ.

Для формирования и актуализации сведений в 2021 году в Единый реестр включено 127 юридических лиц, исключено – 56, актуализированы сведения в отношении 469 юридических лиц.

Проведен ряд организационных, методических, информационных мероприятий, направленных на решение вопросов по управлению, распоряжению и приватизации государственной собственности.

Во исполнение абзаца шестого подпункта 1.4 пункта 1 Плана мероприятий по реализации протокола поручений Президента Республики Беларусь Лукашенко А.Г., данных 4 августа 2020 г. при обращении с Посланием к белорусскому народу и Национальному собранию Республики Беларусь, сформирован перечень из 134 свободных производственных площадок на территории Витебской области для предоставления их инвесторам под создание новых предприятий и производств, который размещен на сайтах комитета и облисполкома.

В целях привлечения потенциальных инвесторов сформирован и размещен на сайтах комитета и облисполкома перечень из 95 объектов, находящихся в собственности городов и районов Витебской области, которые могут быть предложены к безвозмездной передаче для реализации инвестиционного проекта.

Совместно с управлением культуры облисполкома подготовлен перечень из 27 неиспользуемых объектов недвижимости на территории Витебской области, включенных в Государственный список историко-культурного наследия. Данные объекты могут быть предложены как к продаже на аукционе за базовую величину, так и безвозмездной передаче в собственность инвестора под реализацию инвестиционного проекта. Для инвестора, реализующего инвестпроект, государством на сегодняшний день предоставлен целый ряд преференций: освобождение от НДС, ввозных таможенных пошлин, земельного налога.

В рамках разработки Концепции государственной политики регионального развития и в целях повышения эффективности и активизации работы местных исполкомов по вовлечению в хозяйственный оборот неиспользуемого имущества, комитетом внесено предложение по направлению средств, полученных от отчуждения данного имущества и подлежащих перечислению в республиканский бюджет, в бюджет соответствующего горрайисполкома (по месту нахождению отчуждаемого имущества). Данные средства могут быть направлены на оформление правоустанавливающих документов, а также оценку имущества и подготовку его к продаже.

Организовано и проведено с участием причастных лиц 5 заседаний комиссии по вовлечению в хозяйственный оборот неиспользуемого и неэффективно используемого имущества, находящегося в собственности Витебской области и ее административно-территориальных единиц, 6 заседаний комиссии по рассмотрению отдельных вопросов арендных отношений.

Комитетом совместно с Бешенковичским райисполкомом 18.06.2021 организовано и проведено выездное заседание Президиума Витебского областного Совета депутатов в Бешенковичском районе на тему: ”О ходе выполнения местными органами власти поручения Президента Республики Беларусь по повышению эффективности управления государственным имуществом, совершенствованию структуры и состава государственных активов, вовлечению в экономический оборот неэффективно используемого государственного имущества“.

Также председатель комитета Зайцев В.В. за 2021 год принял участие: 27.05.2021 - в выездном заседании Витебского областного исполнительного комитета в Оршанском райисполкоме; 09.06.2021 - в заседании Президиума Дубровенского районного совета депутатов; 06.07.2021 - в заседании Глубокского райисполкома; 08.07.2021 - в выездном заседании Президиума Совета Министров Республики Беларусь в Оршанском райисполкоме по вопросам реализации Программы развития Оршанского района на период до 2023 года; 23.07.2021 - в выездном расширенном заседании Президиума Совета Республики Национального собрания Республики Беларусь, состоявшемся в Ушачском райисполкоме; 30.07.2021 - в заседании коллегии Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь; 18.08.2021 - в выездном заседании комиссии по вовлечению в хозоборот неиспользуемого госимущества в г.Поставы; 16.09.2021 - в заседании Полоцкого райисполкома по защите программ социально-экономического развития Витебской области, Полоцкого, Оршанского районов и г. Новополоцка; 21.09.2021 - в заседании Шумилинского райисполкома; 24.09.2021 - в заседании Сенненского райисполкома, 26.11.2021 - в заседании Шарковщинского районного Совета депутатов.

Председателем комитета Зайцевым В.В. 19.03.2021 в Шарковщинском райисполкоме, 06.10.2021 в Ушачском райисполкоме, заместителем председателя комитета Салтановичем А.А. 16.04.2021 в Дубровенском и 23.07.2021 в Городокском райисполкомах проведены выездные приемы граждан, представителей юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, и ”прямые линии“ по вопросам вовлечения в хозяйственный оборот неиспользуемого государственного имущества, аренды, продажи объектов государственной собственности, залога, привлечения инвестиций в экономику районов и регионов, использования именных приватизационных чеков ”Имущество“ и по другим вопросам, входящим в компетенцию комитета.

На заседании облисполкома 23.09.2021 рассмотрен вопрос ”О работе, проводимой по вовлечению в хозяйственный оборот неиспользуемого и неэффективно используемого государственного имущества“, на котором выступил с докладом председатель комитета Зайцев В.В.

Заместитель председателя комитета Луковников Д.Ю. 24.09.2021 принял участие в заседании Витебского горисполкома, на котором на примере работы государственного предприятия ”Центр недвижимости г.Витебска“ рассмотрен вопрос эффективности использования имущества городской коммунальной собственности.

В Докшицком райисполкоме 03.03.2021 проведен семинар-совещание по теме ”Практические вопросы преобразования коммунального унитарного предприятия в открытое акционерное общество“.

Для заместителей председателей городских, районных исполнительных комитетов, управлений облисполкома, государственных объединений Витебской области, заместителей глав администраций районов города Витебска, специалистов, занимающихся вопросами использования государственного имущества, 27.04.2021 комитетом организован и проведен областной семинар по теме ”Вопросы использования и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Витебской области и ее административно-территориальных единиц“.

Специалисты комитета приняли участие 29.06.2021 в семинаре-учебе, организованном областным Советом депутатов, по вопросам реализации норм Указа Президента Республики Беларусь от 24.03.2021 № 116 ”Об отчуждении жилых домов в сельской местности и совершенствованию работы с пустующими домами“.

Председатель комитета Зайцев В.В. 24.11.2021 принял участие в первом заседании рабочей группы по внедрению проектов ”Умный город“, заместитель председателя Салтанович А.А. – 25.11.2021 в региональном цифровом форуме ”#GBCregions“.

2-3 декабря 2021 г. специалисты комитета приняли участие в мероприятиях IX Международного экономического форума ”Инновации. Инвестиции. Перпективы“ в г. Витебске в формате офлайн/онлайн.

За 2021 год на основании 32 уведомлений антикризисных управляющих было принято12 решений облисполкома по определению принимающих организаций в отношении 2642 объектов, в том числе 382– жилищного фонда. Имущество принималось в рамках статей 98 и 150 Закона Республики Беларусь от 13 июля 2012 г. № 415-З ”Об экономической несостоятельности (банкротстве)“. Кроме того, было принято одно решение о согласовании списания 19 позиций нереализованного движимого имущества ликвидируемого предприятия.

В соответствии с планом выборочных проверок в 2021 году в Витебской области специалистами комитета проведено 5 проверок предприятий и организаций и одного областного органа государственного управления по вопросам распоряжения и использования государственным имуществом.

По результатам проверок привлечено к ответственности 15 должностных лиц, из которых 12 – к административной ответственности, 3 – к дисциплинарной.

Проведено 14 мониторингов, из которых 13 - по вопросам использования и распоряжения государственным имуществом в части обеспечения Шарковщинским, Лепельским, Бешенковичским, Чашникским, Докшицким, Глубокским, Верхнедвинским, Городокским, Шумилинским, Полоцким, Оршанским, Россонским и Поставским райисполкомами контроля за полным исполнением приобретателями имущества условий по договорам купли-продажи объектов недвижимости, проданных на аукционе с установлением начальной цены продажи, равной одной базовой величине, 1 - по вопросу установления достоверности представляемой государственными органами (организациями) информации о ходе выполнения сводного календарного графика вовлечения в хозяйственный оборот неиспользуемого и неэффективно используемого имущества, расположенного на территории Оршанского района, на 2019-2023 годы.

Комитетом за 2021 год подготовлено 52 проекта решений облисполкома, 12 – распоряжений председателя облисполкома, согласованы 7 проектов Законов Республики Беларусь, 44 – Указов Президента Республики Беларусь, 2 – Декретов Президента Республики Беларусь, 74 – постановлений Совета Министров Республики Беларусь.

В 2021 году в СМИ (газетах, интернет-ресурсах, на телевидении) размещено 700 новостных публикаций и видеороликов, освещающих вопросы, относящиеся к компетенции комитета.

 

Комитет ”Витебскоблимущество“
20.02.2014
Цель - повышение эффективности использования государственного имущества (публикация в газете "Гостиный двор")

читать далее
Div-Vitebsk